{"id":22690,"date":"2024-10-08T15:32:00","date_gmt":"2024-10-08T19:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iqoffices.com\/5-ways-serviced-offices-are-supercharging-environmental-sustainability\/"},"modified":"2025-05-16T02:56:52","modified_gmt":"2025-05-16T06:56:52","slug":"5-facons-bureaux-equipes-durabilite-environnementale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.iqoffices.com\/fr\/5-facons-bureaux-equipes-durabilite-environnementale\/","title":{"rendered":"5 fa\u00e7ons dont les bureaux \u00e9quip\u00e9s favorisent la durabilit\u00e9 environnementale"},"content":{"rendered":"\n<p>Votre entreprise s&rsquo;engage-t-elle en faveur de la durabilit\u00e9 et de la gestion de l&rsquo;environnement? Si c&rsquo;est le cas, vous serez peut-\u00eatre surpris d&rsquo;apprendre que le secteur de l&rsquo;immobilier est l&rsquo;un des&nbsp;<a href=\"https:\/\/worldgbc.org\/advancing-net-zero\/embodied-carbon\/#:~:text=Buildings%20are%20currently%20responsible%20for,11%25%20from%20materials%20and%20construction\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">plus gros \u00e9metteurs de carbone au monde<\/a>, puisqu&rsquo;il repr\u00e9sente 39% du total mondial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En 2018, 5,9 millions de b\u00e2timents commerciaux repr\u00e9sentaient 96 milliards de pieds carr\u00e9s de surface au sol rien qu&rsquo;aux \u00c9tats-Unis, dont une grande partie est utilis\u00e9e comme espace de bureau. D&rsquo;ici 2050, ce chiffre devrait atteindre 124,6 milliards de pieds carr\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Bien que le besoin d&rsquo;espace de bureau restera toujours, la mani\u00e8re dont nous l&rsquo;utilisons jouera un r\u00f4le essentiel dans la cr\u00e9ation d&rsquo;un avenir durable.&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.iqoffices.com\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Les bureaux \u00e9quip\u00e9s<\/a>&nbsp;\u2014 et les organisations qui les utilisent \u2014 sont \u00e0 l&rsquo;avant-garde de cette \u00e9volution.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>Voici comment:&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Favoriser les b\u00e2timents durables \u00e0 chaque fois que cela est possible.&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>En analysant les \u00e9missions totales produites par l\u2019industrie immobili\u00e8re, on constate que 11% provient des mat\u00e9riaux et de la construction.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019am\u00e9nagement de bureaux \u00e0 partir de la base est tr\u00e8s pollant en termes de carbone. Le b\u00e9ton, le bois, le plastique et le verre ont un impact consid\u00e9rable sur l\u2019environnement.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Bien que la majorit\u00e9 des op\u00e9rateurs de bureaux \u00e9quip\u00e9s ne participent pas au d\u00e9veloppement de b\u00e2timents, ils ont la flexibilit\u00e9 de choisir des b\u00e2timents o\u00f9 la durabilit\u00e9 est une priorit\u00e9, comme ceux ayant des&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.usgbc.org\/leed\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">certifications LEED<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Chez&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.iqoffices.com\/fr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Espace iQ<\/a>, nous sommes fiers de proposer des b\u00e2timents certifi\u00e9s LEED dans notre portefeuille et nous nous engageons \u00e0 op\u00e9rer dans des environnements durables chaque fois que cela est possible.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Minimiser les d\u00e9chets associ\u00e9s aux am\u00e9nagements et \u00e0 la construction&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Le d\u00e9veloppement de b\u00e2timents neufs n\u2019est pas le seul contributeur aux \u00e9missions de carbone dans l\u2019industrie des bureaux. Les am\u00e9nagements int\u00e9rieurs g\u00e9n\u00e8rent \u00e9galement des \u00e9missions significatives, et ils constituent un \u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 de la location de bureaux traditionelle.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est l\u00e0 que les espaces de bureaux \u00e9quip\u00e9s ont un avantage consid\u00e9rable par rapport aux environnements de bureau traditionnels.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Examinons cela de plus pr\u00e8s:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous commencez \u00e0 chercher un bureau traditionnel aujourd\u2019hui, l\u2019espace que vous trouverez sera probablement inutilisable dans son \u00e9tat actuel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>Pourquoi?&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Lorsque les entreprises prennent un bail de bureaux, elles am\u00e9nagent g\u00e9n\u00e9ralement l\u2019espace de travail en pensant \u00e0 une \u00ab expiration de cinq ans \u00bb. Cela signifie qu\u2019elles ont sign\u00e9 un bail de cinq ans et que c\u2019est tout ce qu\u2019elles pr\u00e9voient en termes d\u2019am\u00e9nagement:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ils ont fait des am\u00e9liorations et con\u00e7u leur espace pour r\u00e9pondre \u00e0 leurs besoins pendant cinq ans et<\/li>\n\n\n\n<li>Ils ont achet\u00e9 du mobilier, des installations et de l\u2019\u00e9quipement (FF&amp;E), qui \u00e9tait juste assez bon pour durer cinq ans.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ensuite, \u00e0 la fin de cette p\u00e9riode de cinq ans, ils sortent de l&rsquo;espace et laissent tout derri\u00e8re eux.<\/p>\n\n\n\n<p>Lorsque le prochain locataire arrive, il entre dans le nouveau \u00ab cycle de cinq ans \u00bb, arrachent les anciennes am\u00e9liorations et mettent en place de nouvelles\u2014r\u00e9am\u00e9nageant le bureau, effectuant des r\u00e9novations et rempla\u00e7ant le mobilier et l&rsquo;\u00e9quipement.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Il est imp\u00e9ratif d&rsquo;utiliser de nouveaux mat\u00e9riaux. La construction se poursuit et les \u00e9l\u00e9ments jet\u00e9s finissent dans une d\u00e9charge.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Les bureaux de services op\u00e8rent de mani\u00e8re diff\u00e9rente car leur mod\u00e8le \u00e9conomique adopte une perspective \u00e0 long terme.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Plut\u00f4t que de proc\u00e9der \u00e0 des r\u00e9novations massives pour chaque nouveau locataire, les op\u00e9rateurs de bureaux de services con\u00e7oivent et am\u00e9nagent leurs espaces de mani\u00e8re \u00e0 ce que seules des ajustements mineurs soient n\u00e9cessaires au fil du temps.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Chez Espace iQ, nos espaces sont intentionnellement con\u00e7us pour durer sur de longues p\u00e9riodes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Par cons\u00e9quent, nous investissons pour am\u00e9liorer la rationalisation de notre processus d&rsquo;approvisionnement afin de r\u00e9duire les d\u00e9chets et l&#8217;empreinte carbone.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nous optons pour des meubles intemporels et de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure, con\u00e7us pour \u00eatre utilis\u00e9s par des dizaines de membres et pour durer dix ans ou plus, et nous concevons nos espaces afin qu\u2019ils puissent \u00eatre adapt\u00e9s aux besoins de nos membres sans n\u00e9cessiter de grandes r\u00e9novations.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Partage des commodit\u00e9s et des services publics&nbsp;&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Les 28% restants des \u00e9missions de carbone li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;immobilier sont op\u00e9rationnels, provenant de l&rsquo;\u00e9nergie n\u00e9cessaire pour chauffer, refroidir et alimenter les b\u00e2timents, ainsi que de la plomberie et de l&rsquo;utilisation de l&rsquo;eau.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Contrairement aux bureaux traditionnels, les espaces de bureaux de services r\u00e9duisent consid\u00e9rablement ces \u00e9missions gr\u00e2ce aux commodit\u00e9s et aux services partag\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 que l&rsquo;ensemble de l&rsquo;espace est g\u00e9r\u00e9 de mani\u00e8re centralis\u00e9e et que les outils professionnels sont partag\u00e9s entre plusieurs entreprises, l&rsquo;utilisation de papier peut \u00eatre r\u00e9duite gr\u00e2ce \u00e0 des processus num\u00e9ris\u00e9s, l&rsquo;\u00e9clairage et les appareils LED \u00e9conerg\u00e9tiques peuvent \u00eatre facilement install\u00e9s dans tout l&rsquo;espace, et des thermostats programmables peuvent \u00eatre utilis\u00e9s pour un meilleur contr\u00f4le de l&rsquo;\u00e9nergie.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>4. Fournir une gestion des d\u00e9chets centralis\u00e9e&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En tant qu&rsquo;extension de leurs commodit\u00e9s et services partag\u00e9s, les espaces de bureaux de services r\u00e9duisent \u00e9galement les d\u00e9chets gr\u00e2ce \u00e0 la mise \u00e0 disposition de tasses partag\u00e9es et \u00e0 une gestion des d\u00e9chets centralis\u00e9e.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple, Espace iQ s&rsquo;appuie sur:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tasses, gobelets, b\u00e2tonnets, couverts et assiettes r\u00e9utilisables pour r\u00e9duire les d\u00e9chets \u00e0 usage unique\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Programmes de recyclage, gestion des d\u00e9chets \u00e9lectroniques et gestion des d\u00e9chets organiques\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Distributeurs de collations plut\u00f4t que des collations pr\u00e9emball\u00e9es\u00a0\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dans un bureau traditionnel, ces syst\u00e8mes seraient \u00e0 la charge et \u00e0 la discr\u00e9tion de chaque locataire individuel. Mais dans un environnement de bureaux de services, ils sont g\u00e9r\u00e9s au nom des locataires\u2014et inclus dans le co\u00fbt de leurs frais mensuels.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Am\u00e9lioration de l\u2019utilisation de l\u2019espace&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>L&#8217;empreinte carbone d&rsquo;un employ\u00e9 de bureau standard, y compris les d\u00e9placements domicile-travail et la consommation d&rsquo;\u00e9nergie au bureau, peut s&rsquo;\u00e9lever \u00e0 environ&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.brightest.io\/calculate-carbon-footprint-office-emissions\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">300 kg de CO\u2082 par an et par bureau.<\/a>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Mais dans notre monde post-pand\u00e9mique, il y a eu un changement massif dans la fa\u00e7on dont les bureaux sont utilis\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aujourd&rsquo;hui, de nombreuses organisations ont mis en place des mod\u00e8les de travail hybrides o\u00f9 les employ\u00e9s travaillent au bureau quelques jours par semaine et \u00e0 domicile le reste du temps.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cela s&rsquo;est av\u00e9r\u00e9 \u00eatre une exp\u00e9rience positive pour les employ\u00e9s, mais ce n&rsquo;est pas optimal du point de vue de l&rsquo;utilisation de l&rsquo;espace ou de la durabilit\u00e9. Dans ce mod\u00e8le, les bureaux sont \u00e0 moiti\u00e9 pleins mais consomment toujours les m\u00eames ressources \u00e9nerg\u00e9tiques que s&rsquo;ils \u00e9taient pleinement occup\u00e9s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Les espaces de bureaux de services rendent ce mod\u00e8le hybride \u00e0 la fois plus durable et financi\u00e8rement viable que jamais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple, avec un&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.iqoffices.com\/blog\/how-to-optimize-your-workspace-with-a-hoteling-program\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">programme de bureau partag\u00e9<\/a>, une organisation de 20 personnes pourrait louer un bureau pour 10 personnes dans un espace de bureaux de services et faire tourner le temps de pr\u00e9sence de ses employ\u00e9s au bureau tout au long de la semaine.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En d&rsquo;autres termes, un espace de travail plus petit g\u00e9n\u00e8re une empreinte carbone moindre tout en r\u00e9duisant les co\u00fbts et en augmentant l&rsquo;utilisation des bureaux.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cela a un effet d&rsquo;entra\u00eenement en mati\u00e8re de durabilit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9duction des temps de trajet et des \u00e9missions de carbone.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aujourd&rsquo;hui, les organisations ont la responsabilit\u00e9 d&rsquo;agir de mani\u00e8re durable, de servir de gardiennes de l&rsquo;environnement et d&rsquo;\u00eatre proactives dans la construction d&rsquo;un avenir meilleur pour notre monde\u2014et votre bureau joue un r\u00f4le majeur.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Chez Espace iQ, nous ne faisons pas exception. Dans notre engagement envers la responsabilit\u00e9 environnementale, nous travaillons \u00e0 cr\u00e9er un avenir durable en nous associant \u00e0 des initiatives et en pratiquant des mesures responsables pour r\u00e9duire notre empreinte \u00e9cologique et ouvrir la voie \u00e0 un environnement de travail respectueux de l&rsquo;environnement.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous recherchez un bureau durable et tout compris pour votre organisation,&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.iqoffices.com\/locations?location=Toronto\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">r\u00e9servez une visite de votre local Espace iQ aujourd&rsquo;hui<\/a>&nbsp;et rejoignez-nous pour prioriser la plan\u00e8te, un pas \u00e9co-responsable \u00e0 la fois.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&rsquo;industrie immobili\u00e8re est un contributeur majeur aux \u00e9missions de carbone mondiales, mais les bureaux de services aident \u00e0 changer cela. D\u00e9couvrez cinq fa\u00e7ons cl\u00e9s dont ces espaces de travail flexibles favorisent la durabilit\u00e9 environnementale, notamment en op\u00e9rant dans des b\u00e2timents certifi\u00e9s LEED et en optimisant l&rsquo;utilisation de l&rsquo;espace.<\/p>\n","protected":false},"author":3457,"featured_media":20340,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[],"class_list":["post-22690","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industry-news-trends-fr"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>5 fa\u00e7ons dont les bureaux \u00e9quip\u00e9s favorisent la durabilit\u00e9 environnementale - iQ Offices Suites Holdings Inc.<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L&#039;industrie immobili\u00e8re est un contributeur majeur aux \u00e9missions de carbone mondiales, mais les bureaux de services aident \u00e0 changer cela. 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